自建房屋安全隐患排查整治流程

一、排查流程

第一步：户主自查。房屋所有人或实际控制人如实填写《苏仙区（居）民自建房安全隐患排查整治信息采集表》。

第二步：镇（街道）排查小组现场复查。按照“四看”即看手续是否办理、看建设是否合规、看用途是否改变、看隐患是否排除，核实户主或实际控制人提供的相关资料是否完整真实。

第三步：指导组核查。专业指导组组织专业技术人员对房屋安全情况进行现场核查，初判是否存在安全隐患，是否需要安全性鉴定。

第四步：第三方专业检测机构现场检测鉴定。根据《湖南省人民政府办公厅关于进一步加强农村住房质量安全监管的通知》要求，用作生产经营或出租的自建房必须进行房屋安全性鉴定。

二、整治销号流程：按照部门联动、分类处理原则开展整治。

（一）非经营性自建房：

1、无违章违规行为但存在安全隐患的非经营性自建房：经镇（街道）初步排查、区专业指导组初判存在安全隐患的，需进行房屋安全性鉴定。房屋安全性鉴定为C级的，进行维修加固。

安全性鉴定为D级的，位于中心城区规划范围外的，自行拆除，按照《郴州市农村村民住房建设管理条例》规定办理建房相关手续；符合农村危房改造补助条件的，可按程序申报农村危房改造补助资金；经房屋安全性鉴定为D级的，位于中心城区规划范围内的，按照市里有关政策执行。

2、存在违规建设行为的非经营性自建房：先由房屋所有人聘请具有资质的第三方专业机构进行房屋安全性鉴定。经鉴定为C级的,按照鉴定意见制定整改方案自行消除安全隐患。经鉴定为D级的,整栋自行拆除。

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