调研文章：制约农村发展的突出问题及对策思考

近年来，我国“民工潮”造成的人口单向流动使得农村人口在年龄结构上日趋失衡，加速了农村的“空心化”，出现农村人口老龄化以及大量的“三留守”（留守老人、留守妇女、留守儿童）现象。同时，城市偏向政策导致城市独聚资源优势，在政策体系方面形成且强化了以城统乡、以工带农的格局，造成城乡发展不均衡，也导致农村在人口、土地、资源等方面的单向输出。部分农村地区出现治理机构涣散、治理效率低、组织无活力甚至失灵的窘境，增加了农村自我组织、自我治理的困难。农业要发达、农村要兴旺、农民要富裕的“三农”问题，成为制约农村社会经济发展的一大障碍。目前，我区新农村建设面临着结构优化、动力转换的新任务。立足国情农情，以习近平同志为核心的党中央高瞻远瞩提出乡村振兴战略，是对“三农”工作新的战略部署。在乡村振兴大背景下，如何建设我区新农村，走出一条符合我们实际的乡村振兴道路，是农村发展到新阶段的应然选择，也是推进我区治理体系和治理能力现代化的必然要求。

一、制约农村发展的突出问题

（一）土地利用不合理。随着城镇化的深入推进，城市对农村产生极大的虹吸效应，大批农村人口进城务工且长期居留城市。农村劳动力的减少，直接造成大量的耕地和宅基地被闲置。近年来，随着人口老年化和外出务工人口逐渐增多，我辖区范围农村宅基地闲置问题日益普遍，不仅如此，农村“空心化”导致的村落衰败和合并，也让农村的中小学、村委会、医务室等不断减少，从而闲置了大量的非农建设用地。在大量农地闲置的同时，由于我国对农地入市的限制还比较多，农民的“金饭碗”转化为实实在在的财富依然有难度。根据最新修改后的《土地管理法》，在我国目前的“三块地”（农用地、集体经营性建设用地以及宅基地）中，只有农村集体经营性建设用地可以进入市场，宅基地不能出租、转让和抵押，闲置的宅基地也不能用于商品房和租赁房建设。在农村闲置的宅基地超过城镇住宅用地总量的现实下，农地入市的限制则让农民的财产性收益也难以实现。

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