在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的汇报发言

尊敬的各位领导，同志们：

近年来，**区深入推进党的建设制度改革，依托商圈、楼宇探索设立行业党委，有效串联楼宇内企业、技术、人员、场地等要素资源，把党的政治优势、组织优势转化为楼宇经济发展优势，构建出特色鲜明、优势互补、错位竞争、梯次发展的多元楼宇经济发展格局，激活楼宇经济高质量发展新活力。

一、党建统领谋全局，走好楼宇经济发展“三步棋”

一是以优质服务筑牢发展根基。对42栋入驻率超过70%、处于稳定运营阶段、日常进行运营管理和企业更新更替的重点楼宇，发挥党员先锋模范作用，建立常态化联系服务机制，由党员“一对一”包靠服务，线上组建微信服务群，线下开展楼宇走访，每月主动联系楼宇运营管理机构，扎实做好“送、解、促”工作，楼宇运营问题随叫随到，稳固发展基础。上半年，**区重点楼宇实现税收4.97亿元，同比增长9.2%，成为城市经济发展强劲支撑。

二是以招引加速释放发展动能。针对17栋入驻率在30%-70%，低于全区平均水平，处于部分闲置的楼宇，充分发挥楼宇党组织优势和战斗堡垒作用，在项目、企业招引上狠下功夫，理清楼宇闲置资源清单，积极与市区投促等相关部门对接，将辖区楼宇纳入全市招商引资推介载体，争取优质资源向辖区倾斜；紧盯楼宇在谈项目，加强要素保障，帮助意向企业精准匹配楼宇，吸引金富大厦抖音集团中国内容质量与用户体验中心、万海金地大厦帕罗酒店等13个项目顺利入驻，盘活楼宇面积10万余㎡。

三是以盘活唤醒沉睡闲置资源。**区楼宇行业党委坚持“抓铁有痕、踏石留印”的工作作风，在盘活闲置资源上主动出击、迎难而上，敢啃“硬骨头”，对于低效闲置楼宇，联动辖区各方资源，探索整体利用途径，一楼一策招引项目入驻，**云创享产业园、海翔苑油田供应链产业园等整体利用楼宇项目顺利落地，盘活闲置楼宇6栋；对于运通商业广场等存在历史遗留问题、难以利用的闲置楼宇攻坚克难、打通堵点，精准研判闲置原因，联合行业主管部门、辖区街道、职能部门主动对接产权方，多次组织单、双方洽谈协商，将10余项争议矛盾逐个击破，解决楼宇投用障碍，盘活面积3.3万㎡。

二、集聚产业提品质，打响楼宇经济发展“特色牌”

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