在 XX 市城乡建设提质焕新工作例会上的讲话

同志们：

今天召开全市城乡建设提质焕新工作例会，主要任务是复盘研判重点项目建设推进情况，分析当前面临的形势风险，安排部署年终冲刺各项重点任务。刚才，市住建局、市农业农村水利局分别通报了 9 月份工作推进情况，明确了 10 月份重点任务安排，讲得很具体、很到位，各单位要认真对照抓好落实。下面，就做好下阶段工作，讲三个方面的意见。

一、充分肯定阶段性成效，清醒认识当前面临的形势挑战

今年以来，城建工作要求不断提高，各项任务推进过程变数多、挑战大。在各方共同努力下，城乡建设提质焕新专班各项工作顶住压力，取得阶段性成效，成绩来之不易。各责任单位一线实干、协同攻坚，付出了艰辛努力，值得充分肯定。

从政策环境看，中央和省级层面对城乡建设提质焕新的要求持续加码。2026 年 3 月，住建部、自然资源部联合印发《完善城市更新工程项目实施管理机制可复制经验做法清单》，从提升效率、优化供给、压缩审批、集成服务等方面梳理了可复制经验，对项目管理精细化程度提出了更高要求。同月，《“好房子” 建设指南（试行）》公开征求意见，确立了 “安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷” 的技术标准，意味着建设品质的底线要求全面提升。中央财政支持实施城市更新行动于 4 月启动，通过财政补助支持城市更新重点城市开展老旧小区、完整社区、管网及片区更新，5 月公示了 15 个受支持城市名单。国务院印发的《关于推行居住地提供基本公共服务的实施意见》，对扩大公租房保障、优化用地配置等作出部署，促进城乡融合与新型城镇化。《城市更新 “十五五” 规划》进一步明确了 2026 至 2030 年目标，聚焦盘活存量资产、优化住房供给、推进 “好房子” 建设及深化制度改革。这些政策文件密集出台，既为我们提供了难得的发展机遇，也对工作标准和质量提出了更高要求。

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