在街道2026年党建引领物业治理工作推进会上的讲话

同志们：

今天召开*街道党建引领物业治理工作推进会，主要任务是深入贯彻落实习近平总书记关于基层治理的重要论述，总结前期工作，分析存在问题，安排部署下一阶段重点任务。刚才，几个社区和物业企业作了交流发言，讲得都很好。下面，我讲四个方面的意见：

一、提高站位，在深化认识中把准物业治理“方向盘”

习近平总书记强调，“社区是基层基础，只有基础坚固，国家大厦才能稳固”。物业管理联系千家万户，是基层治理的重要组成部分。因此，必须提高政治站位，深化思想认识，把准党建引领物业治理的正确方向。

（一）从政治高度把握物业治理，把党组织建在物业治理链上。物业管理看似是保洁、保安、保修、保绿等具体服务问题，实则是群众工作问题、社会治理问题。物业服务好不好，群众感受最直接，反映最强烈。如果党组织在物业治理中缺位，就容易出现业主与物业对立、业委会运作不规范、矛盾纠纷频发等问题。必须把党建引领贯穿物业治理全过程，把党组织建在物业治理链上。要在社区党组织领导下，构建居委会、业委会、物业企业三方协同机制。要推动符合条件的物业企业单独建立党组织，暂不具备条件的，通过联合组建、选派党建指导员等方式实现党的工作覆盖。要推动社区“两委”成员通过法定程序兼任业委会成员，引导党员业主参选业委会委员。要把物业治理纳入社区党建工作考核，作为书记抓基层党建述职评议的重要内容，确保党组织在物业治理中始终发挥领导核心作用。

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